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Immeuble résidentiel à vendre - 3014 Bern, Stauffacherstrasse 35



     


Opportunité d'investissement dans la ville de Berne

L'immeuble collectif est situé dans un endroit populaire du quartier de Breitenrain. L'immeuble, construit en 1933, présente un certain besoin d'entretien/d'investissement à moyen terme et présente le concept d'espace suivant :

1 magasin au rez-de-chaussée env. 80 m².
4 x appartements de 3 pièces env. 80 m².
5 x appartements de 2 pièces d'env. 60 m².
Parking clients pour le local commercial

Le chauffage au gaz a été installé en 2000. Les appartements sont équipés de chauffe-eau individuels pour la production d'eau chaude.

Les appartements de 2 pièces du 1er au 4ème étage disposent d'une loggia pour les appartements de 3 pièces, un balcon fait le tour du salon (voir photo de couverture).

Au dernier étage se trouvent la buanderie générale et les mansardes. L'ascenseur a été rénové en 2013.

L'immeuble est entièrement loué. Les revenus locatifs annuels nets s'élèvent actuellement à CHF 117'396.00. Le potentiel de loyers n'est pas pris en compte.





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